贝壳找房2019新居住大会 大咖共议未来社区的新商业图景

　　4月23日,以“预见新居住 共建新经纪”为主题的2019贝壳新居住大会将在北京国贸大酒店召开。“我们今天所做的一切都是为了两件事情,一是推动行业效率大幅提升,二是让消费者需求得到最大满足。”贝壳找房董事长左晖表示,随着人们对美好生活的需求日益增长,万物互联的“新居住”时代已经到来。

　　围绕新居住这一趋势,贝壳找房正以数字化手段重塑居住产业互联网。而新居住的长期发展方向之一,便是以社区为中心,建构多业态、多元化的社区商业,打造以社区服务为主题的品质+智慧居住体验。

　　在当天下午举办的“贝壳新居住大会—未来社区的新商业图景”分论坛上,空白研究院创始人、贝壳研究院名誉顾问杨现领、东易日盛集团董事长陈辉、魔方公寓CEO柳佳、e家洁创始人云涛等嘉宾开展主题演讲,来自政府、零售、家居、地产等领域的多位大咖对“新居住时代”下的社区新商业展开圆桌讨论。

　　社区商业衔接产业升级和消费升级两大发展主题,当下,租房消费需求升级将带动中国租房市场的前景进一步被挖掘,空白研究院创始人、贝壳研究院名誉顾问杨现领以《新形势下的租赁市场》为主题进行演讲,中国正在形成一个租赁的国度,一线城市的租赁占比将达到30-40%,未来一个大的赛道将是租赁社区发展——围绕青年人、流动人口、养老人群的租赁社区构建、满足不同生命周期的品质需求将有很大发展空间。

　　科技家装领军企业东易日盛董事长陈辉认为,当前大部分家装企业不具备数字化和全信息化的能力,家居行业亟待转型。“中国家装行业依然处在农耕文明时代,但未来终将走向互联网文明时代”陈辉指出,以科技为驱动的智能商业时代即将到来,东易日盛在尝试运用数字化科技手段联通家装全业务,解决家装痛点,在新居住时代,AI智能+5G传输将对商业场景模式进行重塑,开启家装家居的未来。

　　对于租房的要求,当下青年已从基本需求的满足、功能的完善上升到对生活方式的追求,如何打造新型租住社区,更好的满足青年人的品质租住需求?作为长租公寓较早一批的入局者,魔方公寓CEO柳佳介绍,在互联网+时代,我们应该把公寓当做流量入口,以生活服务为核心,充分运用互联网技术,打造公寓+生态圈,形成居住与办公、健身、餐饮等领域的联动。面对租赁行业变化发展中的问题,回归初心,聚焦租住本质才是解决之道。

　　此外,社区家政、社区便民服务也是近几年社区创业的热门。e家洁创始人云涛在分论坛围绕“社区服务生意”分享了创业的经历。“只做线上不做线下,只做零售不做服务、重资产开店都是跑不通的”, 在找到社区便民服务站这个“终极入口”之前,云涛曾尝试多种创业模式,他表示,在互联网时代,社区服务驿站是链接商家与用户的最佳渠道。以互动服务的形式培养用户消费内容习惯,实现用户深度接触,再通过返利与分成实现共赢,让驿站成为链接内容的最佳通道。

　　事实上,随着中国城镇化率攀升,人口集聚和消费需求转变将带动社区商业朝万亿级市场挺进,社区商业版图将不断扩大。如何围绕社区消费需求进行布局,挖掘社区消费潜力?对此,在分论坛的圆桌环节,多点合伙人任中伟、《互联网+社区》作者、知名自由媒体人彭成京、食享会联合创始人刘晨、当代置业首席投资官以及绿色空间集团总裁吕晓彤等企业家、行业专家针对“社区商业进化”展开讨论,最终通过讨论凝聚共识——认为未来社区商业的核心竞争力,在于探寻个性化需求与标准化服务的完美平衡。

　　此外,“居住体验提升”作为新居住时代的核心关键词,也成为本场论坛讨论的焦点,上海长宁区华阳街道书记陈颖,爱空间联合创始人兼COO辛益华,云丁科技联合创始人甘涛,特斯联科技北京分公司总经理赵立,海尔家电产业集团大客户住房租赁行业总经理裴辉等嘉宾围绕“智慧社区与新居住”这一主题,探讨了如何将通过智慧社区升级居住体验,以及构建智慧社区的新路径。

　　据了解,本次贝壳2019新居住大会共分为五大版块,分别是上午“预见新居住”主会场,以及下午以“共建新经纪”、“预见智能+”、“未来社区的新商业图景”和“城市·居住·改变”为主题的四大分论坛。50多位来自国内外政府、学界、居住服务、科技互联网创新领域的权威嘉宾们齐聚,共同探讨新居住时代发展趋势,成为新居住行业最受关注的盛会。

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